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      50㎡的六口之家,胡同大雜院里本地居民的改善策略 / 清筑建筑

      建筑學院 建筑學院

      作者:清筑建筑
      校對:星期八小鎮

      對于歷史文化保護區域的城市更新,清筑建筑始終未停止探索的腳步,在經過漫長的胡同改造嘗試后,我們提出了“營造工藝科學化”的整體思路,并開始在新的改造項目中應用。

      ▲ 改造前

      ▲ 改造中

      ▲ 改造后-外觀效果

      ▲ 改造后-屋面

      ▲ 改造后-墻面細節

      這是一個新聞記者的家,兩夫妻養育了兩個天真可愛的女兒,她們需要在房子附近入學,加上長期居住的兩位老人,在50㎡的房子里需要解決六口之家的居住空間。

      ▲ 客廳

      ▲ 樓梯與臥室

      ▲ 客廳天窗

      ▲ 客廳

      在胡同里,清筑建筑積累了豐富的通過技術解決實際問題的經驗,從而項目的重點落在空間設計上,利用坡屋頂設計了兩層臥室,因為房屋主體為傳統工藝的四合院建筑,房梁阻隔了二層空間的統一利用,故在一層東西兩側設置樓梯分別到達兩個臥室,臥室間設計小門方便大人照顧小孩,為增加房屋趣味性,特地在二層外挑一個可供小孩閱讀嬉戲的區域,同時也豐富了整體空間。

      ▲ 二層兒童房一角

      ▲ 二層臥室

      本項目室內進行了保溫隔熱處理、地面實施防潮措施、傳統木結構加固等基礎處理。設備包括電地暖、電動馬桶、新風系統、中央空調等,使空間可以達到良好的舒適性。

      ▲ 客廳兒童房挑臺

      ▲ 客廳西沿窗

      ▲ 廚房

      ▲ 衛生間

      ▲ 一層平面圖

      ▲ 二層平面圖

      項目信息:

      項目名稱:50㎡的六口之家

      項目地址:北京

      項目類型:居住

      項目面積:50㎡

      設計時間:2018.07-09

      完成時間:2019.05

      建筑師:劉軍

      建筑設計:北京清筑建筑設計有限公司

      材料:混疑土、玻璃、瓷磚

      攝影:劉軍


      9條評論
      自習室抖腿狂魔
      自習室抖腿狂魔 2019-06-11 16:59:58 回復 1

      回復 清筑建筑: 感謝回復!我相信所有改造類設計工作都有較為曲折的心路歷程,除最終效果呈現外,很多最費心思的地方反而是最“不足為外人道”的。感謝分享1之前評論多為揣測,不當之處望請擔待,期待更多作品。

      清筑建筑 2019-06-10 18:41:15 回復

      感謝,您的回復非常專業,房子是在房管所的面積基礎上做的改造,原房屋面積,平屋頂的東西墻未做改動,南向墻體增加了開窗面積,室內全部做保溫處理,包括屋頂。 二樓可供人站立使用的面積約2/3,主要為兒童使用,所以二層使用起來還不錯,一層臥室高度不到2.2米,略顯矮,居住者身高均適中(160-170),此高度確是無奈之舉。 天窗采用四層中空鋼化Low-E玻璃,被動房通常采用三層中空便可有效控制室內外溫差,加上天窗上方為大樹,有一定的遮陽作用,所以室內即使在現在這種熱天不開中央空調也還是挺舒服,故后期未加電動窗簾。 室內裝了新風系統,考慮到人員較多,會對空氣有比較大的影響,新風系統通常會24小時開啟,所以開窗面積做了一定的控制,這個面積南北通透的情況下,開窗面積也還算可以,二樓開啟扇是順原建筑開啟大小而定,略小。

      清筑建筑 2019-06-10 18:41:15 回復 1

      回復 自習室抖腿狂魔: 感謝,您的回復非常專業,房子是在房管所的面積基礎上做的改造,原房屋面積,平屋頂的東西墻未做改動,南向墻體增加了開窗面積,室內全部做保溫處理,包括屋頂。 二樓可供人站立使用的面積約2/3,主要為兒童使用,所以二層使用起來還不錯,一層臥室高度不到2.2米,略顯矮,居住者身高均適中(160-170),此高度確是無奈之舉。 天窗采用四層中空鋼化Low-E玻璃,被動房通常采用三層中空便可有效控制室內外溫差,加上天窗上方為大樹,有一定的遮陽作用,所以室內即使在現在這種熱天不開中央空調也還是挺舒服,故后期未加電動窗簾。 室內裝了新風系統,考慮到人員較多,會對空氣有比較大的影響,新風系統通常會24小時開啟,所以開窗面積做了一定的控制,這個面積南北通透的情況下,開窗面積也還算可以,二樓開啟扇是順原建筑開啟大小而定,略小。

      清筑建筑
      自習室抖腿狂魔 2019-06-10 16:47:42 回復

      目測,以中柱為界,北側傳統木結構(坡屋面部分),南側后加建磚結構(平屋面加天窗部分)。門高2100X2+夾層板厚鋪裝300≈脊梁下凈高4500。夾層部分最低點1000左右,成人開門邁出一步不低頭都很困難。為了安全或隱私,臥室C/D開啟扇不足,空調口側吹,不論冬夏都將非常難以使用,密閉空間做兒童房有一定安全隱患,成人無法長期使用,兩側樓體還壓低了AB臥室局部凈高,不過也是妥協的結果。客廳東西山墻,北側臥室,僅南側一個開啟扇,加上天窗無遮陽簾,沒有vrv基本上生活不能自理。外墻是木紋清水貼皮。要說建筑設計,就是一個夾層改造,平平無奇,也就打60分,但是業主需求是6口之家,需處處妥協,也是難為設計師,再給個20的加分吧。

      肥肥的凱
      肥肥的凱 2019-07-19 14:52:40 回復 0

      感謝

      一修
      一修 2019-06-14 14:04:27 回復 0

      學習了,感謝分享

      辰宇
      辰宇 2019-06-12 00:32:51 回復 0

      感覺有點莊子玉老師工作室的影子

      ethereal
      ethereal 2019-06-11 11:25:38 回復 0

      真的非常感謝您的回答!這么多專業的知識條例規范講解 讓我受益匪淺,深深拜服

       伊東瘋熊
       伊東瘋熊 2019-06-11 10:21:03 回復 0

      我覺得外墻紅磚和混凝土模糊邊界的新老對比和交融很好

      自習室抖腿狂魔
      自習室抖腿狂魔 2019-06-10 16:47:42 回復 0

      回復 ethereal: 目測,以中柱為界,北側傳統木結構(坡屋面部分),南側后加建磚結構(平屋面加天窗部分)。門高2100X2+夾層板厚鋪裝300≈脊梁下凈高4500。夾層部分最低點1000左右,成人開門邁出一步不低頭都很困難。為了安全或隱私,臥室C/D開啟扇不足,空調口側吹,不論冬夏都將非常難以使用,密閉空間做兒童房有一定安全隱患,成人無法長期使用,兩側樓體還壓低了AB臥室局部凈高,不過也是妥協的結果。客廳東西山墻,北側臥室,僅南側一個開啟扇,加上天窗無遮陽簾,沒有vrv基本上生活不能自理。外墻是木紋清水貼皮。要說建筑設計,就是一個夾層改造,平平無奇,也就打60分,但是業主需求是6口之家,需處處妥協,也是難為設計師,再給個20的加分吧。

      ethereal
      ethereal 2019-06-10 11:25:29 回復

      這個建筑物設計真的是別具匠心,狹小的范圍空間比較靈活。但是想知道臥室的層高大概是多少的?總感覺像是原本一層的臥室層高分成了兩層

      ethereal
      ethereal 2019-06-10 11:25:29 回復 0

      這個建筑物設計真的是別具匠心,狹小的范圍空間比較靈活。但是想知道臥室的層高大概是多少的?總感覺像是原本一層的臥室層高分成了兩層

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      作者:清筑建筑
      校對:星期八小鎮

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